购房契税

　　购房契税，指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。纳税人应当自纳税义务发生之日起１０日内，向契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。购房契税相关规定：１、征收范围及纳税人。主要是对个人和私营单位购买、承典、承受赠与或交换的房屋征收契税。２、税率。１９９７年４月２３日，我国颁布了新的《契税暂行条例》，规定契税税率为３％～５％。具体契税适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在税率范围内按照本地区的实际情况确定。财政部、国家税务总局发出通知，从１９９９年８月１日起，个人购买自用普通住宅，契税暂时减半征收