房地产开发项目竣工备案证
2020-02-27 08:33
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精选案例开发商没有竣工备案证我可以拒绝收房吗你好，只要是有关部门竣工验收合格了，你就可以收房。
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工程竣工验收备案登记证 的行政问题你可以咨询下建委。
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房开没有取得房屋竣工备案证，就通知业主领房，还要交房屋维修基金合法吗？如果房屋竣工备案证没有不来，不你好！《房屋竣工验收备案证》是唯一具有法律效力的法定证明文件,是建筑工程的合格证。我国《建筑法》和《建设工程质量管理条例》明确规定：“建设工程竣工验收合格后，方可交付使用，未经验收或者验收不合格的，不得交付使用”。《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》规定：“建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案”。所以房开无权交房并要求业主交纳房屋维修基金。
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购房合同上明确表明上房开发商需提供：“项目综合竣工验收备案表”但是开发商目前没有，是否有权拒绝上房并按你说的情况可以拒绝上房，是否可以要求支付违约金还要看约定
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