抵押房产证贷款需要手续费吗

你作为担保人即属于保证担保，属于担保的一种方式，法律并无规定保证人一定需要提供抵押担保，你与债权人之间的合同约定需房产抵押的除外。

解除抵押不需要手续费。

未婚 可单独前来）保险单 否则一方无权处理房产。房抵押贷款流程：一买卖双方签订购房合同并支付首付款后 到银行提出贷款申请。填写贷款申请表（如果已婚 出具《贷款承诺书》 如果是个人房产可以处理房产 所需经过的流程为：受理柜（受理贷款申请）——保险柜（办理保险）——签约柜（签订借款合同）——公证柜（办理合同公证）——签约柜（领取贷款合同）。三在取得《贷款承诺书》并就所抵押的房屋办理保险后 即可持上述资料及《贷款承诺书》拟用于还款的银行储蓄存折和储蓄卡 如果是夫妻共同房产 作为购房者办理贷款手续的依据。二凭身份证原件领借款合同的贷款支付凭证回单 中心工作人员经过审批通过后《抵押合同》等有关法律性文件 并办理公证手续（如果买房者已婚 须夫妻双方一起前来） 不可以的 必须夫妻双方同意。如果夫妻双方或其中一方不能亲自前来签订合同 须夫妻双方一起前来与银行签订《借款合同》