北京二套房公积金贷款首付比例是多少?急!
二套房公积金贷款利率未变
据介绍,对于下月1日(不含)前已受理的住房公积金贷款申请,仍按原规定执行。实行新规后,公积金将和商贷联网,检查申请者是否使用过贷款,无论是使用商贷还是公积金贷款购买过住房,再次申请都将作为“二套住房”,按照新规定执行。
据了解,由于公积金与商贷不同,贷款利率是统一的,因此二套住房的利率并没有变化。此外,购买经适房、限价房等政策性住房的公积金贷款首付比例也没有变化。对于建筑面积在90平方米以下的政策房,最低首付款比例为10%;其他情况的最低首付款比例为20%。
该负责人表示,公积金上调二套房贷款的首付比例,对市场和市民的影响并不大,“一方面,使用公积金的大部分都是购买第一套自住性住房,投资性购房的很少;另一方面,在目前使用的公积金贷款中,虽然首付比例最低为20%,但平均首付比例在50%左右。”