二手房贷款首付是交给银行吗
2020-06-20 18:07
找法网官方整理
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精选案例买二手房，签定好正式的买卖合同后，付的首付款要交给谁？是中介还是房东？首付部分可以和女方家人写一个借条，女方和男方共同向女方家人写，属于共同债务。首付款给卖家，付款后必须要卖家写收条。
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我现在买了一个二手房总价是45万，首付10万，贷款35万，贷款的时候多贷了两万，现在业主那边要付款的问题双方协商，协商不成的就按照已签订的合同办理
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请问买二手房贷款首付多少？各地的政策是一样的吗？各地的政策肯定是会不一样的，但是在大概程度上还是一样的。首先需要区分购房者有没有房产，如果有的话是一套还是两套？如果购房者没有房子的话，你就是他现在购买的是他的第一套二手房，那么二手。放到房贷的首付不能低于房屋价款的30%这里说的30%只的不是房屋的成交价格，而是房屋的评估价格。
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我在珠海买了一套二手房，首付交给原业主了，说是拿去还原贷款，请问一下我这样有没有风险？垫资帮卖方提前还贷，双方继续交易，是正常的，如果说有什么风险，那就是一旦首付款被挪用，卖方拒绝提前还贷，双方的交易无法继续进行。
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