2019父子房产过户最新政策

父亲（卖方）所需费用： 评估费：评估价的千分之三（二手房必须评估价格才能过户，评估价格必须与市场价格相符）； 印花税：评估价的万分之五 40万X0.05%=200元； 交易费：3元/平方米X90=270元（买卖双方都要交）； 营业税：房屋差价（评估价-40万））*5.5%（办证超过5年的不需要缴纳）； 个人所得税：房屋差价（评估价-40万）的20%或者评估价的1%。 儿子（买方）所需费用： 契税：评估价的1.5% ； 印花税：评估价的万分之五 40万X0.05%=200元； 交易费：3元/平方米X90=270元（买卖双方都要交）； 测绘费：1.36元/平米X90=122.4元； 办证及登记费：160元；