最高法建设工程合同司法解释二
2019-05-29 07:32
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精选案例谢谢律师！ 您说的＜最高法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释＞第一条第一款第四项规定的内容，我在＜最高法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释＞里怎么找不到根据你的陈述：１、详细出处如下：《最高法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第一条 发包方与承包方签订的建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当认定无效： （一）承包方不具有法定资质； （二）不具有法定资质的单位或个人以挂靠、联营、内部承包等转包形式使用具有法定资质的建筑施工企业名义与建设单位签订的建设工程施工合同； （三）招标投标法规定必须招标的建设项目未招标的； （四）至起诉前发包方未办理建设用地审批手续、建设工程规划审批手续。 ２、是的，即根据上述司法解释，如对方在起诉前办理了所有许可手续，法院可认定该合同有效。 ３、解除合同的前提是合同有效。所以如果施工单位要求解除施工合同，即意味着首先承认了该合同是有效的；而无效合同是自始无效的，无须解除；因此，要求解除合同并承担违约责任与向法院起诉要求认定合同无效所导致的法律结果是不一样的：Ａ无效是双方返还并承担造成对方实际损失的赔偿责任；Ｂ解除是一方承担违约责任或者双方各自承担相应的责任。以上仅供参考。
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关于最高法院建设工程合同解释中未付款理解根据最高院的解释，A公司应当对实际施工人甲承担支付7到15号楼模板工程款责任。
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合同约定了租赁物资使用地点，与建设又签订了一份工程承包合同，二审都判决我要承担全部责任这对吗情况比较复杂，需要看相关材料，可以肯定的是，合同诈骗是犯罪行为，需要向公安机关报案，侦查后由检察院提起公诉，不是可以直接起诉的。
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最新2018年建设工程合同司法解释有哪些呢？根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等法律规定，结合民事审判实际，就审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律的问题，制定本解释。 第一条 建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第(五)项的规定，认定无效： (一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的; (二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的; (三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。 第二条 建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。 第三条 建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理： (一)修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持; (二)修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。 因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。 第四条 承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以根据民法通则第一百三十四条规定，收缴当事人已经取得的非法所得。 第五条 承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同，在建设工程竣工前取得相应资质等级，当事人请求按照无效合同处理的，不予支持。
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