房屋财产继承税

1 老人再婚问题更多更麻烦的是财产继承问题，为了家庭和谐最好在老人再婚前将财产继承问题协商，为了避免日后众多纠纷的出现，最好到公证处去做公证。 2 就本案而言，先要分清祖父母的夫妻公共财产。有一半属于过世祖母所有由祖父，和两个儿子共同继承。假如一共有财产120万，属于祖母的有60万所以祖父两儿，三人一人20万。祖父此时财产有80万。 3假如祖父去世，80万以及再婚后收入20万共100万。20万中有后妻10万。老人遗产90万，后妻和两个儿子一人30万。所以后妻可以得到40万。 4以上的纯数学演算属于法定继承。祖父可以通过遗嘱改变。假如祖父指定两个儿子继承财产，后妻只能得到10万。 5综上，最好在婚前由祖父离好遗嘱并公证。避免日后的众多纷争。 6你们没有和该后妻形成事实上抚养关系，不需对其尽赡养义务。

该房屋必须变更过户后才能买卖。满意采纳为答案并作出评价谢谢。

　一、根据现行税法规定，私人房屋取得的租金收入应申报缴纳房产税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、个人所得税。 　　二、申报手续：出租人应于出租之日起三十天内将房产座落栋(层、套、商)数、面积、租金收入等情况连同有关资料(包括产权身份证、产权证明、房屋租凭合同)。据实向房屋所在地的地方税务机关指定的代征点申报登记，并领取《个人房产租凭纳税申报登记簿》，发行纲税义务。