预告抵押和抵押登记
2019-06-13 16:02
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精选案例预告登记和预抵押登记费用由谁承担，可不可以不办理你好，预告登记和预抵押登记费用由谁来承担，这个要看你们双方的协商约定，可以不办理预告登记和预抵押手续，但如果他人登记在前，会对你的权利产生影响
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请问我的房屋预告登记证拿到手了，开发商有没有权二次抵押，和出卖？谢谢《中华人民共和国物权法》 第二十条 当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。 预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。
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预告登记证拿到了，开发商有没有权利抵押和二次出卖？谢谢《中华人民共和国物权法》 第二十条 当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。 预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。
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预告登记抵押是在国土资源局和银行的人一起办理吗？按照《不动产登记暂行条例实施细则》的有关规定，并没有要求一定要双方办理不动产抵押登记，但考虑到要提交双方的有关材料，建议一起去有关登记机关办理预告登记。
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