交了土地出让金重新算年限
2019-08-08 01:06
找法网官方整理
浏览
-
精选案例土地出让金怎么算土地出让金，由国土资源管理部门上报政府确定。因此，对普通人而言，没得标准。
-
想买块地，请问2018年土地出让金计算要怎么算？您好，您的问题已经知悉，现在答复如下： 一、有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40%计算。 二、发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地价平均标准的40%计算。 三、通过以上方式计算的土地出让金数额，土地使用权受让人有异议的，由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估，按评估价的40%计算土地出让金。 四、划拨土地使用权成本价格占土地价格的最高比例不得高于60%，在以划拨土地使用权价格计算出让金时，必须将成本价格换算成市场土地价格，再按不低于40%的标准计算土地出让金。
-
我买了房要补交土地出让金，请问补交土地出让金怎么算您好，您的问题已经知悉，现在答复如下：土地出让金又可分为地面价与楼面价两种计算方法，地面价为每平方米土地的单价，即以出让金总额除以土地总面积；楼面价为摊到每平方米建筑面积的地价，即以出让金总额除以规划允许建造的总建筑面积。 公式：补交土地出让价款（元）=网格点楼面基准地价（元/平方米）×容积率修正系数×10%×上市房屋建筑面积×年期修正系数
-
现在房屋已被征收，请问剩余年限的土地出让金能退还给我吗？计算公式怎么算？可到国土管理部门咨询。
点赞
分享
