房屋拆迁按户头 人口赔偿区别

第三十条 征用农民集体所有土地的补偿费、安置补助费按下列标准执行： （一）土地补偿费 征用水田的，按其被征用前三年平均年产值的八至十倍补偿；征用其他耕地的，按其被征用前三年平均年产值的六至八倍补偿；征用鱼塘的，按其邻近水田被征用前三年平均年产值的八至十二倍补偿；征用其他农用地的，按其被征用前三年平均年产值的五至七倍补偿；征用未利用地的，按邻近其他耕地补偿标准的百分之五十补偿；征用农民集体所有非农业建设用地的，按邻近其他耕地的补偿标准补偿。 平均年产值按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。 （二）青苗补偿费 属短期作物，按一造产值补偿；属多年生作物，根据其种植期和生长期长短给予合理补偿。 （三）附着物补偿 拆除单位或个人的房屋设施，按照国家的有关规定给予补偿。 被征用土地上的水井、坟墓和其他附着物，由市、县人民政府按当地的实际情况确定补偿标准。 （四）安置补助费 征用耕地的，每一个需要安置的农业人口的安置补助费，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍，但每公顷的安置补助费最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍；征用其他农用地的，其安置补助费总额，为该农用地被征用前三年平均年产值的三至五倍。 按前款规定支付土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省人民政府批准，可增加安置补助费。但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的三十倍。 征用宅基地和未计征农业税的土地，不付给安置补助费。 被征用的土地，自批准征用的次年起，有关人民政府应当停止计征该土地所负担的农业税。 第三十一条 经批准使用国有农、林、牧、渔、盐场的土地，导致原使用单位受到损失的，应当根据原使用单位的投入情况，按不高于征用集体所有土地的同类土地补偿费的标准给予适当补偿；青苗、附着物补偿和安置补助费，按征用农民集体所有土地的办法办