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出租房屋拆迁租户赔偿
2020-06-22 16:22
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精选案例
关于拆迁对商业租户是如何赔偿?
(1)被拆迁集体土地住宅房屋补偿价=被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价×被拆迁居住房屋建筑面积。 被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的,应区分房屋结构、等级分别计算合并补偿。 (2)宅基地所有权区位补偿价=宅基地综合补偿单价×核定的宅基地土地补偿面积。
承租户拆迁赔偿问题
(1)被拆迁集体土地住宅房屋补偿价=被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价×被拆迁居住房屋建筑面积。 被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的,应区分房屋结构、等级分别计算合并补偿。 (2)宅基地所有权区位补偿价=宅基地综合补偿单价×核定的宅基地土地补偿面积。
房屋出租后,住户并非租户
你可以解除合同,并要求其限期搬离。如其不履行,可向法院起诉。
拆迁对租户有赔偿吗?
对于有营业执照的商户的补偿,一般包括三个方面,一是装修补偿,由评估机构评估确定补偿数额;二是停产停业损失,武汉市的标准大约在500元到1500元/平方米不等,与所处地段等因素有关;三是搬家补助费,一般为25元/平方米。除了这些补偿外,对于占地的土地补偿,则都应由房主所有。可以委托律师起诉要求赔偿。
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