小区车库产权

　　小区车库产权一般没有产权证；根据物权法第七十四条：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。根据我国的民法还有物权法的规定，如果你们的购房的合同中，这个分摊面积，是包括了这个小区的车库的话，那么，这个车库就是属于业主所有的，另外，如果没有包括的话，那么你们的这个小区车库产权就是开发商所有。