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地役权与相邻关系
2019-07-19 01:12
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精选案例
所有可能与他交涉的办法都用过了,请问我如果与他打官司,以什么理由起诉
可请物业或者业主委员会、居委会等进行劝阻,同时这样也可作为你维权的证据。如楼上住户置之不理,你可以请上述组织出具书面证明,向法院提起侵权之诉,根据邻居的侵权情况,可要求楼上住户赔偿1000元左右的精神损害赔偿。
什么是地役权?地役权与相邻权有什么区别?
地役权和相邻权主要有以下几个区别:(1)两者的设立方式不同。相邻关系是法定的,而地役权通常是由当事人各方通过合同约定而设立的。(2)两者受到损害后的救济请求权不同。相邻关系受到侵害后,不能直接以相邻关系为基础提起损害赔偿诉讼,而应该提起所有权的行使受到妨害之诉。地役权受到损害之后,受害人可以直接提起地役权受损害的请求之诉。(3)两者提供便利的内容也有不同。地役权的设立是为了是所有权人的权利得到更好的行使,是一个比较高的标准。而相邻关系的规定是为了调和不同所有权人之间的权利,对他们的各自权利给与一定的限制,使得大家共同方便使用,这是为了达到使用的最低标准。(4)相邻关系通常都发生在相互毗邻的不动产之上,而地役权则不要求相互毗邻,甚至相隔很远的土地之间都可以通过协议来得到更有效的利用和经营。(5)相邻关系的产生一般都是无偿的,而地役权的设立一般都是有偿的。
隔壁家水管漏水浸到我家,造成楼下漏水,我应该负责任吗
你好,不用负责。
相邻关系纠纷
属于相邻关系纠纷,建议及时委托律师代理,需要法律帮助来电咨询
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