二手房增值税微调
2019-07-11 02:32
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精选案例购买唯一的二手房需要交20%增值税吗?你的不涉及，等房交会一起办理，便宜些
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二手房销售计算营业税和增值税时是否应剔出咨询税务局
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买了二手房，想知道二手房增值税计算公式是怎样的？您好。现在买二手房需要缴纳的税项比较多。有契税、增值税及附加、个税，其他就是中介费、手续费等琐碎的小费。其中增值税的话，按照房子被购买是否满两年来区分。未满，按照网签价÷(1+5%)×5.65%。满了，普通房子是免税的，非普通住宅的话按照差价÷(1+5%)×5.65%。其中差价＝合同价－原购买价－交易中税金－合理其他费用。这些都需要注意，谢谢。
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在办理二手房过户中，自建房的增值税是哪方缴纳的你好，二手房的税务可以双方约定由乙方代缴，如没有约定的，由出卖方缴纳。
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