二手房抵押贷款

　　二手房抵押贷款是指购房人以在房地产二级市场上交易的房产作抵押，向银行办理贷款，可用于购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。二手房抵押贷款申请人可以只做一次抵押登记手续，实现最高额抵押贷款。获得最高贷款额度以后，可根据需要分几次支取借款，利息计算时间以每次款项实际发放时间为准。这样可以节省很多不必要的利息成本。二手房贷款期限最长不超过３０年；贷款额度是房屋评估值的７０％；贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率是５．９４％。