买二手房贷款怎么算
2020-06-22 18:35
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精选案例我想贷款买套二手房，银行需要评估，评估费怎么算，由谁承担？买卖双方协商
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请问二手房贷款利率怎么算？买二手房贷款有优惠吗？您好。针对二手房贷款的利率，不同的银行有不同的利率规定，如果您要得到准确答案，您可以到银行进行咨询，对比多家银行的贷款利率后再做考量。而且法律规定，二手房贷款要先支付不低于20%的首付款，另外还需要带好您的身份证、户口本、结婚证、房产证等相关证明文件。
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准备贷款买套二手房，想了解二手房按揭费用怎么算二手房的银行按揭抵押公证费是贷款额的1‰，一般情况下，不足200元的按200元征收。二手房按揭贷款申请条件：借款人合法的身份证件;借款人经济收入证明或职业证明;所购二手房的房产权利证明;与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号;如抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告;所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件;借款人家庭户口登记簿;有配偶的借款人需提供夫妻关系证明;有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;贷款人要求提供的其他文件或资料。
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想咨询一下贷款买二手房，评估费怎么算的，应该是买方出还是卖房出这个可以协商由谁承担或者如何分担了。具体评估费鉴定机构会算，是按照总价按比例收的，不同鉴定机构可能也会不同
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