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期房没有预售证
2020-02-22 22:31
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精选案例
期房购房协议已签,后来才知没有预售证,现
协商或是诉讼解决
想买房子，是期房，开发商没有预售证，就让交首付款？能交吗？这样有法律保障吗？政府不监管吗？
你好，没有预售许可证的买卖合同，合同效力有瑕疵，不建议购买。
我买的期房，全款但没有预售证，开发商的地正在被抵押，开发商破产的时候这么办
开发商还未拿到预售证，且房屋已被开发商做了在建工程抵押贷款，如果开发商破产，买房人就很难退回房款，遇到这种情况，买房人可以向法院起诉，要求退回全部房款，并要求开发商赔偿损失。
期房可以签正式合同吗？生效吗？没有预售证和施工证
没有预售许可，合同无效。。。
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