期房购房合同转让
2020-02-05 17:25
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精选案例期房转让纠纷转自孔建祥律师2005-8-21 的回复 协议本身合法有效，但是没有明确何时如何解除它项权证的时间，因此，本协议很难执行，时间性不强，同时过久等待是多少时间为过久也没有明确，三证全部办好了吗？如果办好，就是按揭问题，也就是它项权证的解除问题，如果不去归还贷款，则它项权证永远解除不了，除非贷款时间到并还清了贷款。它现在还没有违约，估计只是有这种意思，因为想加价。建议：想办法让它还清贷款或者你帮它先还清贷款，可以作为首付款，当然是你很想要的情况下，这样它就有义务给予签订合同，否则就是他违约，同时，他的违约金是过高，如果诉讼，则可以要求减少的，因为明显不平等，一般双方都一样对待的。没有签好这份协议，有缺陷。
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期房指标转让纠纷商品房还没取得预售证，开发商就开始预售所谓的期房是违法的。因此在前一个期房预售合同因违反法律的强制性规定无效的情况下，前合同的买房方又与他人签订期房指标的买卖合同也是无效的。无效合同自始无效。因此，合同双方都可以系在那个法院主张合同无效。
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二手期房购买，签订的房屋转让合同是否有效说明情况，合同成立
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期房购房买卖合同怎么签你好,双方可以先协商,协商不成,再通过诉讼解决。
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