期房预抵押登记
2020-02-05 16:40
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精选案例银行用预抵押贷了款是不是违规？预抵押贷款有担保人的还可以拍卖房子吗？起诉你朋友，让他还款。
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请问个人之间借款时,借款人愿意用一套房子做抵押,能不能到房管局做抵押登记。好像有个预抵押登记行不行?预抵押登记制度，就是在购房者与开发商的购房合同、购房者与银行的借款合同签定的同时，在房管局的备案系统上立即生成预抵押登记，以排斥第三人对房产的行使权利。根据建设部《城市房地产抵押管理办法》第三十条第二款规定：以预购商品房抵押的，登记机关应当在抵押合同上记载，抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。
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期房预告登记由谁办理您好！双方共同申请。如需更多帮助，可以查阅我们的购买商品房全程法律指导及风险防控法律服务产品。
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我遇到的情况是这样的：13年全款购得120平米期房，预合同上应该有约定面积超过3%的可以解除合同，退房
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