期房房贷什么时候开始还贷
2019-12-16 04:56
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精选案例我们2014年房贷新房，，15年一月开始还贷，今年入住的，房证一直没给办，且同期买房没装修退房享受低由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： （一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限； （二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日； （三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。 合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持
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我想咨询我当时买的是期房，银行贷款乙批，下一个月就开始还贷了，现在还能撤备案吗如果户型和合同不符，可以解除合同。
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我贷款买的期房还没有交房，已经开始还贷款了、我现在想退房、但是合同上没有写违约金要付多少怎么办啊？按照你实际损失主张。
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已经申请贷款了，请问期房贷款什么时候下来您好，一般你买的是期房的话，时间比较难以确定。 1、按照有关规定，开发商取得预售证后，才可以办理按揭。 2、多层住宅的要封顶后才可以申办预售证，高层建筑要达到三分之二才可以申办预售证。 3、购房时办理的贷款手续只是银行预先做的审批，等期房拿到预售许可证以后才会正式放款，放款的次月才开始还款。
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