合同违约违约金和定金
2020-06-23 07:03
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精选案例我儿子在天津买了套二手房，合同也签了，定金和首付都交了，可现在房主要违约，房子不想卖了，请问我儿子该依法要求双倍返还定金。
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签订了二手房意向合同并且支付了定金，违约责任买受方有没收定金和逾期付款的违约金两种条款，现在买方毁约这个需要结合你们的协议进行分析，哪个高就适用哪个，
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买家已付定金和首付，但买家不能按合同的时间过户，这算买家违约吗?卖家是否有权没收定金和首付呢？买方已支付定金和首付款，不能按合同约定期限办理过户？肯定是买方违约，卖方可以选择要求不退定金（首付款应退）或要求买方按合同约定支付违约金（定金和首付款抵扣违约金，余款退给买方）。
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2018年10月在盈江盏西与木材加工厂签订地板购销合同，（还注明违约责任）到现在也不退还定金和借款该可与加工厂协商继续履行合同或解除合同并承担违约责任，协商不成，可向法院起诉
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