合同无效 购房定金
2020-06-24 07:12
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精选案例购房合同无时间无中介签字是否有效,,是否可提出合同无效，要求退还定金？定金能退吗||| 定金作为合同履行的一种担保，《担保法》中规定：担保合同(即定金条款)是主合同的从合同，若主合同无效，定金条款无效(另有约定的，按约定)。换言之，若合同无效，定金条款亦无效，收受定金的一方应返还定金 <a href="http://china.findlaw.cn/ask/baike/68769.html" target="_blank">详细>></a>
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请问律师购房定金超出购房款的百分之三十算无效合同吗？不影响合同的效力，超过部分作为预付款。
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我委托个人中介卖套112平左右房子，付了十万定金给中介，签了购房合同，不想买了，合同无效您好。只要没有欺诈、胁迫签字，房产来源合法有效，签订的房屋买卖合同是有效的。对方不想买房的合理理由仅限于依据合同条款双方无法继续履行购房合同或、卖方违约、买卖双方协商同意解除合同。买方单方违约不想买房的，卖方除了不用退定金，还可以要求买方按照合同的约定承担违约责任。
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请问一下我5月8日下午4点没有看清楚购房认购书就签订了和交了定金。现在这种情况是属于他们合同无效或合你好，可以跟对方交涉。
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