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承租人未经出租人同意将房屋转租
2020-01-21 06:01
找法网官方整理
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精选案例
您的回复是:房屋的原承租人是否经过了房屋出租人的同意而转租?如果未经许可,那么他实际上是越权处分,则你们之间的合同效力待定,如果原出租人事后不追加承认可以转租那么你们之间的合同无效。 非常感谢!
是的。他同意了,你们的合同就是有效了。
承租人没有经过出租人同意将店面转租给第三方,第三方可以告承租人吗?
租赁合同无特别约定,转租房屋需经出租人同意方可转租,所以您只能向转租人请求返还转让费及相应损失,
未经出租人同意,承租人将房租转租给次承租人,承租人和次承租人的合同有效吗
和大房东签订租赁合同即可 中华人民共和国合同法 第二百二十四条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
房客未经你的同意将房屋转租怎么办?
房客未经你的同意将房屋转租,属于违反了你们之间的租房合同。你可以将租房合同解除,收回房子。如果给现在的实际居住人产生了损失,由你的房客赔偿。如果你的房子未经你的同意被改建、装修,你可以要求你的房客回复原状,赔偿损失。
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