咨询专题
购房合同违约金上限合法吗
2020-01-20 03:07
找法网官方整理
浏览
精选案例
合同违约金上限是多少?
《合同法》第114条第1款规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以,违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方遭受损失为前提。 一般来说合同违约金上限是不超过标的的20%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。 《合同法》第114条第2款规定:约定的违约金低于造成的损失,当事人可以请求法院予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失,当事人可以请求法院适当减少。但是违约金是当事人双方在订约时对一方违约后可能造成的损失的一种预先估算,与违约后守约方的实际损失不可能完全相符;故此可交由法官自由裁量。法律规定预定违约金,除了给当事人施加心理压力外,也避免了违约后损失计算的麻烦和当事人证明损失大小的麻烦,使当事人能迅速确定自己应当承担的具体责任。因此,当事人如需要法院增加违约金额、或者当违约金过分高于损失时,则需承担证明损失大小的责任。
买卖合同违约金上限是多少?
合同违约金没有上限规定,合同有约定的依约定计算赔偿,没有约定的按实际损失计算。“必须支付超过损失的30%违约金给另一方”这句表述本身不通顺,得看了合同才清楚。开发商违约后业主可以要求迟延履行、迟延办证等违约金,可以主张按房子现在的价格计算赔偿。
购房合同违约金比例
签订购房合同是个金额较大且涉及问题较多的法律行为,为免纠纷还是委托律师全程代理吧,费用并不高
我想要了解一下,最新的合同违约金上限是多少?
你好,我们《合同法》规定,一般来说违约金不宜超过守约方的实际损失和预期损失的130%如果合同的违约金约定过高的话,那么就可以去申请仲裁,或者是提起诉讼,要求降低违约金的。至于违约金的上线。我国《合同法》并没有一个明确的规定。
点赞
分享
相关知识推荐
购房合同违约金一般是多少
9999阅读
房屋合同违约金有上限吗
合同纠纷
9999阅读
含违约金比例的个人借款合同范本参考
个人借款
9999人浏览
邓育英律师
广东鹏鲸律师事务所
购房合同违约金不对等能够去撤销吗
01:19
9999人已看
购房合同违约金怎么写
合同纠纷
9999阅读
购房合同违约金怎么算
房产纠纷
9999阅读
合同解除赔偿违约金协议
合同范本
9999人浏览
何洁英律师
国信信扬(佛山)律师事务所
购房合同违约金的规定是什么
01:21
9999人已看
违约金支付协议的模板
合同范本
9999人浏览
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
9999阅读
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
9999阅读
合同中违反法律强制性规定的法律后果
合同违法则无效。操作建议:1. 双方协商处理,达成一致意见。2. 协商不成,可向法院起诉,确认合同无
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
9999阅读
未成年签合同可以做公证吗?
未成年签合同需谨慎。如已签订,应尽快确认合同内容是否合法,是否经过法定代理人同意。如有问题,及时与对
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
9999阅读
协议有法律约束力吗?协议和合同有什么区别?
协议和合同在法律上的效力是相同的,只是称呼不同而已。 我国合同法第五十二条规定有下列情形之一的,合同
判决抵押无效如何处理
抵押担保
9999阅读
合同条款约定不明确时应当怎么处理
合同条款不明可协商或依法处理。1. 双方协商达成补充协议,明确条款内容。2. 如协商无果,可参考合同
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
9999阅读
我是做餐饮的合作,一家餐饮餐具公司配送餐具交了押金然后我这边
法律分析:1.首先,你们有没有事先约定,如果没有约定不可以退的话,可以要求对方退押金2.其次这种情况
就是我兼职然后要求签合同但是我发现本公司和盖章上面的公司不一
假合同违法,应谨慎处理。若确定合同为假,可拒签并向上级或法律机构反映。若已签署,可寻求法律援助,维护
被ktv套路去压了1k的押金签了合同,陪酒的小费说一个月才能
您好,可以协助处理的,现在的情况是怎么样的。
我签订合作协议,现在感觉不行了?
合作合同纠纷可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。首先当事人协商和解或者借他人调解解决争议;不愿
加载中
可能感兴趣
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权