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按揭商品房买卖流程
2019-12-14 18:45
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房屋按揭贷款流程
首先办理按揭贷款需要提供的资料: 1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。 2、购房协议书正本。 3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。 4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。 5、开发商的收款帐号1份。 其贷款手续及程序是这样的: 首先,请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。 然后接受银行对您的审查,并确定贷款额度。 接下来就可以办理借款合同,且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。 最后剩下的就是银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
我有关于商品房买卖的事想向您在商品房买卖合同中指出,问:开发商这算违约合同需负什么责任吗?
东莞律师解答如下: 可要求开发商支付违约金,是否能退房要看原房屋买卖合同中关于退房是如何约定的。如果需要帮助可联系本律师。
合计38万元,当时交了8万元,我们没有签合同,开发商只给我打了个条,收现金8万元。是否可以退回。
您需要承担违约责任 协商解决吧。
请问签商品房买卖合同流程是怎样的,有什么要注意的
您好,关于订立购买商品房的买卖合同流程的问题,根据有关法律规定,您可以考虑自己需要购买的房子的状况,与开发商进行协商交流,在双方意思表示一致时,可以订立合同,合同内容可以约定当事人情况、标的物情况等事项。合同内容不违反法律禁止性规定下,合同有效。
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