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商品房税费怎么算
2019-12-06 12:01
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精选案例
父母购买的商品房,过户给子女如何计算税费
你好,可以通过赠与协议过户,只需要支付过户的手续费及印花税,不需要支付营业税。
二手房买卖上下家税费各怎么算
咨询房管部门
房产交易税费怎么算
1.营业税税率为5%。(1)营业税:销售收入×5%; (2)营业税:(销售收入-购置原价)×5%;[个人购买非普通住房超过2年(含2年)转手交易的;销售或转让其购置的不动产或土地使用权的]。 2.城建税:营业税额×1%。 3.教育费附加:营业税额×3%(外资、外国企业免征)。 4.土地增值税:增值额×四级超额累进税率(普通标准住宅免税)。 5.印花税:销售额×万分之五(买卖双方分别缴纳)每本房产证另贴花5元。 6.个人所得税:(销售额-原价-相关税费)×20%
租房开发票税费怎么算的?
个人出租住房时,应纳税款=含税销售额÷(1+5%)×1.5% 个人出租非住房时, 应纳税款=含税销售额÷(1+5%)×5% 开具增值税专用发票,不享受月销售额不超过3万元的企业或非企业性单位暂免征收增值税优惠。
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