贷款买卖二手房合同
2020-07-03 15:01
找法网官方整理
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精选案例二手房按揭贷款批款多余买卖合同款，多余的款卖家拒绝返还，怎么您是不是签了几份合同，做的高贷？如果卖家不同意，您只能收集好证据起诉处理了，要收集证据证明你们真实的价款是多少，希望我的回答可以帮助您！
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签了中介公司的二手房屋买卖合同，也签了银行按揭公司的合同，贷款同贷书也出来了，但业主不配合过户，也不可以起诉要求继续履行
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二手房买卖签订合同后买方贷款问题迟迟不能过户问题您好，为您解答如下：1.您将房子另卖他人的前提是解除您目前的房屋买卖合同，而解除房屋买卖合同的前提是对方构成根本违约。所以目前对方贷款办理的时间若合同中没有约定或未届约定期限，您直接转卖他人会构成违约。2.若因对方违约解除合同，您可以就损失主张赔偿。3.以我所办案的实际情况来看，特别建议您优先向对方以EMS的方式发送一封通知函，内容为要求尽快付款，否则将解除合同并要求其承担违约金、损失、律师费等。该通知函日后可以作为重要的证据使用，也是您解除合同的重要依据。
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二手房买卖，买家贷款银行没通过，现在买家要求我们配合找另外一家银行，这样合理吗？卖家可以解除合同吗？协商不成可起诉解决。
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