咨询专题
房产公正给子女不办过户手续可以吗
2020-08-29 06:11
找法网官方整理
浏览
精选案例
离婚后房产过户给子女手续怎么办
双方凭相关手续办理,需要专业法律帮助来电详细咨询
国有划拨土地房产证不能办赠予过户给子女
继承过户和赠与过户需要什么手续 [法律维权 继承法]经常有人问,继承过户和赠与过户需要什么手续?如天津赠与过户需要准备的手续包括:天津市房地产权转移登记申请书;申请人身份证明;房屋所有权证、国有土地使用证或房地产权证;房产赠与公证书;税务局免税单。 读者吴先生:我的父母想把名下一套房产过户给我,请问是按继承过户好还是按赠与过户好?这两种方式都需要准备什么材料? “有事您言语”专栏笔者:和平区房管局专业人士张侗、律师吴永泽介绍,老人如果去世,可以按继承办理房屋过户。老人如果在世,只能按赠与或买卖进行过户。无论是办理继承过户还是赠与过户,一些要件需提前准备齐全,以免跑冤枉路。 继承过户 继承过户的对象只能是有继承关系的亲属,如过世者的配偶、子女、父母。死者过世后,继承人需要去公证处办理公证,并且凭税务局开具的《个人无偿赠与不动产登记表》《营业税减免税申请审批表》,去房管部门办理继承过户手续。 办理继承过户时需要准备:天津市房地产权转移登记申请书;申请人身份证明;房屋所有权证、国有土地使用证或房地产权证;继承公证书或遗赠公证书;税务局免税单。 赠与过户 赠与过户需要准备的手续包括:天津市房地产权转移登记申请书;申请人身份证明;房屋所有权证、国有土地使用证或房地产权证;房产赠与公证书;税务局免税单。 直系亲属间进行赠与过户时符合以下三类情况不征收个人所得税:一、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;二、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;三、房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权但又不属于配偶、子女、父母三类人群的法定继承人,以及遗嘱继承人或受遗赠人。 办理赠与时,可凭税务部门开具的《个人无偿赠与不动产登记表》《营业税减免税申请审批表》享受相应的减免。
父母过户房产给子女,与子女的另一半无关,过户时需要公正吗?
若是你父母没有明示是给你一个人的,那么还是属于父亲共同财产(最好写一个书面文件)或者办理公证,这样能最大权益维护你的利益。
父亲去世,房产过户给母亲,能否加子女的名字,需要啥手续吗
对于财产过户的问题,一般是按照以下方式处理: 双方要办理共同财产(房产、车位、车子、仓库等)过户的,需要去相应的财产管理局(房管局、车管局),凭借离婚协议书、离婚证等资料申请变更。对方拒绝的,可以去法院起诉,要求法院判决。
点赞
分享
相关知识推荐
海口房产过户手续
房产纠纷
9999阅读
房产继承过户需要什么手续
婚姻家庭
9999阅读
房产过户给孙子需要什么手续
房产纠纷
9999阅读
遗嘱继承房产的过户手续如何办理
婚姻家庭
9999阅读
房产过户给子女要办理什么手续
房产纠纷
9999阅读
房产赠予是否要办理过户手续
房产纠纷
9999阅读
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
9999人浏览
父母赠予子女房产过户需要什么手续
房产纠纷
9999阅读
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
9999阅读
怎么办理继承房产的过户手续
房产纠纷
9999阅读
想问离婚的事情?
在诉讼离婚中,法院会考虑《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条规定的情形来判断夫妻感情是否破裂,如
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
9999阅读
没有到领结婚证的年龄怎么办
若双方未达到法定婚龄但希望结婚,应等待双方均达到法定年龄后再前往婚姻登记机关办理结婚登记手续。在等待
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
9999阅读
谁应该持有死亡证明?还是孩子?
死亡人与子女的关系证明应属于亲子关系证明的一种,公民需要开具的,应持医院开具的材料,前往户口登记机关
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
9999阅读
你,我想咨询家庭纠纷的问题?
从法律角度看,预防家庭纠纷的发生,首先,双方应遵守法律法规,尊重彼此的权利和利益。其次,加强家庭教育
判决抵押无效如何处理
抵押担保
9999阅读
怎样是近亲属
你好在你家户口本上的人员
再婚后户口薄是不是婚姻状况只能写再婚
具体操作上,如当前婚姻状况为已婚且为再婚,可在户口本婚姻状况一栏填写“再婚”。若户口本上的婚姻状况与
父母预订的酒店父母不陪同满15岁的上年能父母预订的酒店,父母
针对这种情况,常见的处理方式有:一是父母陪同青少年入住;二是父母委托其他成年人陪同青少年入住;三是酒
夫妻关系,自己是车主,对方通过私人关系把车牌号换了违法吗
违法。应通过合法途径解决:1.如果希望恢复原车牌,需向交通管理部门报告,提供相关证据,申请恢复。2.
加载中
可能感兴趣
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权