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买房人起诉卖房人
2020-08-27 10:31
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精选案例
房子的产证上是父母的名字 ,儿子和中介签了卖房协义,收了买房人的订金,但是父母不同意卖,对方要起诉儿
1,如果签了购房合同,不按合同履行属于违约。 2,违约方需要承担违约责任。
原房主卖房后户口不迁出,买房人能否起诉?能否胜诉?
协商不成诉讼解决追究违约责任,违约责任是违反合同的民事责任的简称,是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。合同违约责任首先是违反有效合同的责任,其次是当事人不履行或不完全履行合同。 违约责任最主要的有: 其一,违约责任以补偿守约方因违约行为所受损失为主要目的,以损害赔偿为主要责任形式,故具有补偿性质。 其二,违约责任可以由当事人在法律规定的范围内约定,具有一定的任意性。合同法第114条第1款规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 其三,违约责任是财产责任,不是人身责任。 其四,违约责任可以约定(如约定违约金、约定定金),也可以直接适用法律的规定(如支付赔偿金、强制实际履行等)。 具体法律问题可以带证据来炜衡律所面谈,欢迎打电话法律咨询吴丁亚律师团队。
我卖房,买房人催着办理房产证,买房人维修基金没有支付,但协议上没有写到维修基金,买房人起诉我
建议 你 委托 律师出庭应诉。
我是卖房人,租户不肯搬,协商不通,去法院解除租赁合同,买房人可以起诉我不按时交房,房钥匙给买房人了
具体按照合同约定承担违约责任;有疑问也可来电咨询
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