申请财产保全的房产怎么执行过户

你好，财产保全有两种：诉前财产保全，和诉中财产保全。 申请财产保全的条件要求： 　　1．必须是情况紧急，不采取财产保全将会使申请人的合法财产权益受到难以弥补的损害； 　　2．必须由利害关系人向财产所在地的人民法院提出申请，法院不依职权主动采取财产保全措施； 　　3．申请人必须提供担保否则法院将驳回申请。 　　4．案件必须有给付内容，属给付之诉； 　　5．必须是由当事人一方的行为可能使判决难以执行的； 　　6．必须在诉讼过程中提出申请。法院在必要时也可以依职权裁定采取诉讼财产保全措施； 　　7．申请人提供担保。法院未责令提供担保的不在此限。 财产保全的程序 　　诉讼中财产保全应当由当事人提出申请，人民法院进行审查，作出财产保全的裁定，根据裁定采取财产保全措施。人民法院也可以根据案件的实际情况，依职权主动作出财产保全裁定，采取财产保全措施。 　　人民法院接到申请后，对情况紧急的，必须在48小时内作出裁定，并开始执行。 　　诉前财产保全，一概由申请人提出申请，并且提供担保。人民法院对诉前财产保全申请，必须在接受申请后的48小时内作出裁定，并立即开始执行。 　　财产保全裁定一旦作出立即生效，当事人或者利害关系人可以申请复议一次。复议期间，人民法院不停止财产保全裁定的执行。