假离婚算不算离婚拓展阅读-找法网

您好， 1、首先根根《婚姻法》第四十一条的规定：“离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还，共同财产不足清偿时，或归各自所有的，由双方协议清偿，协议不成时，由人民法院判决。”因此首先要认定该贷款是不是夫妻共同债务。 2、根据婚姻法相关法律规定，下列债务不属于夫妻共同债务：“一方未经对方同意，独自筹资从事经营活动，其收入确未用于共同生活，所负担的债务。”根据您的描述，该贷款是您朋友的妻子，私自办理的抵押贷款，而且两个人分居多年，判定没有用于夫妻共同生活，因此，不应认定为夫妻共同债务。 3、对于该抵押合同，不动产抵押合同以登记为生效要件，因此，如果该抵押合同没有登记，那么就属于无效的情形，况且，您朋友的妻子在办理该抵押合同的时候，用的假的离婚证，存在恶意欺诈的行为，房产证书上基本上都会写有房屋产权人的名字，您朋友的行为虽然是无权处分，但可以肯定的是，贷款公司是恶意的，也就是说你朋友的妻子与小额贷款公司，可能存在双方恶意串通损害第三方利益的，因此该贷款公司不能善意取得该房屋的抵押权，综上，该抵押合同应是无效的合同部，小额贷款公司不能善意取得该房屋的抵押权。 3、建议，您朋友先提起确认之诉，请求法院确认抵押合同无效，保住自己的房子，然后再起诉离婚，要求分割分割夫妻共同财产，分割夫妻共同债务，否认该债务为夫妻共同债务，由您朋友的妻子独自承担。