上海二手房增值税和附加税
2020-09-05 06:19
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精选案例3万以下小规模免增值税和营业税，那附加税用计提吗？还是计提了也转入营业外收入吗？咨询税务部门。。。。
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一个二手房满5年，面积是49.22平米，契税和过户手续费由买方承担多少钱？房产税和增值税，由卖方承担可以双方约定。
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请问上海二手房增值税税率，标准是怎样的？你是问题关于上海二手房增值税税率，征收对象：本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房(包括新购的二手存量住房和新建商品住房);非本市居民家庭在本市新购的住房； 计税依据：住房市场交易价格的70%。 征收税率：实行0.4%～0.6%差别化税率。适用税率暂定为0.6%，但对应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税率可暂减为0.4%;（2016年上海市新建住宅平均销售价格25910元/平方米）上海房产税的计算公式为：应纳税额=应税面积*新购房单价*70%*税率
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二手房买卖，增值税和附加税规定由谁承担？各地政策有所不同，建议到当地的税务部门咨询办理。
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