房屋涨价有没有成功违约
2020-09-10 19:51
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精选案例面对这样的情况,我认为第一,做公证,不过户,对我买方风险极大,第二,如果他也不出这笔税费,房屋交易不成功,应是哪方违约?请尽快给予答复,多谢!请自己想好，无法给建议，抱歉！
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房屋涨价卖方不卖了，可以拿到违约金吗？合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
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我今年看上一套房子并在2月底与卖房房主通过中介公司签订房屋买卖合同协议，要求涨价并违约。应该准备哪些准备好起诉状和购房合同以及卖方违约的证据材料，需要帮助联系我。
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通过中介公司与买家签订了房屋买卖合同，我以买家贷款不成功交易时间过长为由要追究买家的违约责任，在此咨你好，可起诉处理，一、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由，尾部须署名或盖公章。 二、根据"谁主张谁举证"原则，原告向法院起诉应提交下列材料： 1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。 2、证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等。
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