房屋隔断买卖的问题
2020-09-11 06:53
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精选案例关于房屋买卖的问题没有好的办法，既然你花钱买房，也不是抢来的，有什么急的，好好住就是了。如果发生纠纷在想办法也不迟。
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房屋买卖的问题1、因父母已经完全丧失行为能力，你有权主张合同无效，但需要提交相关证据； 2、如合同签名属于伪造，也可主张合同无效后要求将该房视为父母遗产平均分割； 3、可以协商解决，协商不能达成一致可依法向法院提起诉讼。
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关于房屋买卖的问题1，只要买卖双方签过字，合同就生效了，如果你们不卖房就构成违约了 2，既然合同已经生效，只要合同里约定了订金，并且对方已经缴纳（即使是由中介代为保管），则订金作为违约一方必须承担的责任，受法律承认和支持 3，“订金罚则”，是指如果买方违约不愿购买，卖方可以没收订金，不予退还；如果卖方违约不远出售，则应当向买方退还订金，并赔偿与订金数额相等的违约金给买方。 综上，如果现在你决定不卖此房，则应当承担违约责任：违约金数额=合同中约定的订金数额（即使是中介公司代收订金，你们没有实际拿到）
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关于房屋买卖的问题按照一般的买卖管理，卖方协助买房办理相关手续，但是这个协助不是无期限的也不是无条件的，当你已经协助完成了贷款手续并且贷款已经获得批准而对方要变更时，你已经履行了你的义务，这种情况下，你有权利要求签订补充协议。如果对方不同意签订补充协议，你完全可以拒绝再配合他。
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