期房房屋质量有问题
2020-09-11 06:48
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精选案例房屋质量有问题该怎样维权可以通过诉讼维权，建议带上资料当面咨询本地律师。《最高法院审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第十二条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 第十三条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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房屋质量问题可以起诉，要求其承担维修责任、违约责任。
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房屋质量问题先找施工方协商处理嘛，若能解决最好；否则只能起诉了，需找鉴定机构鉴定并评估损失。
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房屋质量问题如果确实存在质量问题，可以向包工头主张违约责任，但因你与包工头之间未签订合同，故需要证明你雇佣包工头修建的事实。
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