房屋托管免租期物业费
2019-09-27 16:26
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精选案例我的房子是交给房屋代理管理的，相当于二房东吧，租期2年，免租期45天，前几天打电话说楼上漏水，导致客您好！若您与对方的租赁合同中没有另外约定，二房东确实有妥善保管租赁物的义务。对于房屋漏水，主要是楼上业主的责任，很难认定二房东存在一定责任，所以对于房子维修期间其损失，您需要进行赔偿。若其正常使用油烟机，而油烟机损害，应该由您承担维修责任。
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房屋托管出去，有一个月的免租期，请问免租期的物业费由谁承担？如果托乏没有约定应该由委托方承担。
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和居住多于183天纳税上有什么区别？境外房子出租，物业费,房屋折旧费等可以抵免出租租金收入吗？合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。 法律依据： 《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。” 第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”案情复杂或对此有疑问的，建议你电询律师以便详细分析，必要时委托律师介入维权以避免损失。
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我与“**”（乙方）签了一年的房屋出租托管合同，两个月的免租期过后你好，需要根据你们双方签订的合同约定确定。
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