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买卖合同民事管辖规定
2019-12-08 18:46
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精选案例
不动产买卖合同附随义务纠纷管辖法院
房屋所在地管辖
民事赔偿案的管辖权的异议
被告住所地或经常居住地
关于法院管辖权的认定是怎么规定的?
他的约定无效,一、根据《民事诉讼法》第二十五条 合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。而开发商所约定的管辖并不属于此范围。 二、依据《民事诉讼法》第34条第(1)项的规定,因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。 综上,开发商此约定无效,你可向房屋所在地法院起诉。
房屋买卖合同纠纷管辖如何确定?
(1)依据最高院相关的司法解释,应由被告住所地法院或合同实际履行地法院管辖。 (2)处理房屋买卖合同纠纷的法律依据主要是《城市房地产管理法》、《土地管理法》、《合同法》、《物权法》、《城市房地产开发经营管理条例》、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等相关规定。 房屋买卖合同的纠纷应该由什么法院来管辖。在实践中,需要房屋买卖双方都要注意相关细节,避免相关买卖纠纷。
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您好,这个需要对具体情况加以分析。
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