期房买卖合同风险

和开发商协议 在房管处变更备案登记的，否则，即使签订合同，对方一旦反悔，协商不成 您需要起诉。耗时费钱，诉讼费 律师代理费就够您省钱的部分。 淄博市商品房买卖合同网上备案登记办法 第十二条 商品房买卖合同网上备案登记后，经当事人双方协商一致，需要变更商品房买卖合同条款或者解除商品房买卖合同的，应当由当事人双方持身份证明、取得备案登记证明的书面合同、变更或者解除合同的书面协议和其他规定的材料，向房产管理部门办理变更或者注销合同备案登记申请的手续。 发生前款情形的，房产管理部门应当通过网络系统，及时在商品房的楼盘表内注明该商品房销售合同的变更情况或商品房买卖合同已解除。买卖合同解除的，网络系统恢复可销售标识。