土地增值税清算计算
2019-10-18 08:52
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精选案例某房开公司办理预售许可证的面积少,超出部分的面积尚未办理预售许可证,实际也未出售.目前的土地增值税如何清算?第一种方法为：“无购房发票的按照房管局评估价总额的3%”。 第二种方法为：“有发票的征收方法，其税率为：1.增值额未超过50%的征收增值额的30%；2.增值额为50%～100%的征收增值额的40%；3.增值额为100%～200%的征收增值额的50%；4.增值额超过扣除项目金额200%以上的征收增值额的60%。”
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在邯郸买新房需要缴纳土地增值税吗？什么时候交？规定由谁缴纳？缴纳多少？建议携带材料咨询当地土管或房管部门。
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在土地增值税清算中,企业给客户开据的销售按照合同上约定履行，双方可协商解决。
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房地产企业的房产测绘费，土地增值税清算时可以扣除吗？归集到什么费用中扣？根据税务的规定，土地招投标佣金、房屋测绘费、招标代理服务费在土地增值税清算时应列房地产开发... 可以作为开发成本计算扣除。
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