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贷款的合同丢失怎么办理房产证
2020-08-08 02:46
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精选案例
办理住房贷款的手续被开发商丢失了怎么办?
开发商要对你提交的材料做好保管措施,否则,就是侵权了。你可以要求开发商开遗失证明,以防万一。没有证件原件和你的亲自签字,复印件不能作用。
本人购房,已签订购房合同,尚未交房及办理房产证,购房收据丢失怎么办?
你好:开发商处应该有收据存根,你可以到开发商处会计室说明情况要求补开收据,为固定证据防止有变化,你可以在和开发商会计交涉时同步进行录音。
2000年买的房子,只有买卖合同,开发商因为资料丢失,拿不出办房产证所需的资料,怎么办理房产证
您好,具体咨询房产管理部门。
房产证抵押贷款怎么办理?
您好,对于您的问题,我们先来看看其要求。一,对贷款人的要求。贷款人必须是具有完全民事行为的自然人,贷款到期日的年龄不能超过65周岁。有本市常住户口,稳定的职业和收入,具备按期还款的能力。房产共有人必须认可其贷款行为,并愿意承担相关法律责任。房产抵押贷款的起点金额为5000元,而较高额度不会超过您所抵押房产评估价值的70%。贷款期限一般不会超过5年,最长可达10年。二是对抵押贷款房产的要求。房屋的产权要清晰,符合国家规定的上市交易条件,可以进入房地产市场流通,并且没有做其他抵押。抵押贷款的房龄不能超过40年,房屋没有被列入城市改造拆迁规划,并具有国家房产部门核发的房产证和土地证。其中,未结清贷款的房产,部分已购公房,未满5年的经济适用房,未取得房产证的小产权房都是无法取得房屋抵押贷款的。 若您满足上述条件,以下是流程。一把银行需要的资料备齐。二银行会在贷款人提交资料以后进行相应的审查。三审核通过后贷款人将自己所抵押房产的产权证交给银行收押。四借贷双方签订住房抵押贷款合同并进行公证。五公证以后贷款就成功了,银行会开始向贷款人划款。
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