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房屋租赁定金的作用
2020-08-21 08:09
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精选案例
房屋押金的作用是什么?
我那时给他写了一张欠条,欠条内容是什么? 现在他把我告上了法庭,起诉你什么? 请讲情况说清楚。建议携带相关材料当面咨询律师。
租赁的房屋,未到合同期,屋主要进行房屋装修,租赁方是否有权制止?
不应影响承租人对房屋的正常使用为基本原则。如果因为装修影响居住的,可以协商解除合同、或者降低装修期间租金。
关于房屋租赁定金问题
合同有效。“定金”指为保证合同的履行,消费者预先向家具销售者(卖方)交纳一定数额的钱款。合同上是 “ 定金 ” 的,依据《合同法》相关规定,一方违约时,双方有约定的按照约定执行;如果无约定,家具销售者违约时,“定金”双倍返还;消费者违约时,“定金”不返还。“定金”的总额不得超过合同标的的 20% 。 而对“订金”,目前法律上没有明确规定,一般可视为“预付款”。“订金”的效力取决于双方当事人的约定。双方当事人如果没有约定,“订金”的性质主要是预付款,家具销售者违约时,应无条件退款;消费者违约时,可以与家具销售者协商解决并要求经营者退款。如果双方当事人另有约定,则按照约定执行。
房屋租赁定金
中介没有如实介绍房产情况,可以要求退回定金,如不退,可以向房产中介行业协会或有关部门投诉或者报警解决。
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