请了律师如何解除合同

先让对方承担责任，不用合作医疗抵消对方应该承担的部分。做伤残鉴定不需要交你的房产证。 

你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 　　第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 　　第一百零九条 当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价 款或者报酬。 　　第一百一十条 当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约 定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外： 　　(一) 法律上或者事实上不能履行; 　　(二) 债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高; 　　(三) 债权人在合理期限内未要求履行。

租用的房屋经常停水造成不便，你可以要求退房，并要退回相应的租金。