撤销备案流程

　　退房都需要经过撤销备案流程。而现在各地房管局均对撤销备案有非常严格的要求和审核。这个政策的初衷是防止有人恶性炒房。撤销备案流程必须准备以下资料：ａ、购房合同原件及备案表原件；ｂ、房款收据（发票）原件及复印件。如果是按揭需要出具首付款收据（发票）原件和复印件及银行的按揭结清证明。ｃ、开发商和银行加盖鲜章同意你撤销备案的《商品房备案撤销申请表》此表的格式可向房管局索要。ｄ、购房者夫妻双方的身份证原件及复印件；ｅ、你与开发商签订的《换房协议》ｆ、撤销备案（为什么要退房＼换房的原因）的证明文件。