房产税税率表
房产税税率表
房产税适用于内资企业和个人,房产税的计算依据采用从价计税和从租计税,具体税率如下:
房产用途 计 税 依 据 税 率
经营自用 房产原值一次减除30%后的余额 1.2%
出租房屋 房产租金收入 12%
个人出租住房 房产租金收入 4%
注:房产税的计税公式为:
1、从价计税 应纳税额=房产原值×(1—30%)×1.2%
2、从租计税 应纳税额=房产租金收入×12%
3、个人出租住房 应纳税额=房产租金收入×4%
城市房地产税
城市房地产税适用于外商投资企业和外籍个人, 计算依据采用从价计税和从租计税,具体税率如下:
房产用途 计 税 依 据 税 率
经营自用 房产原值一次减除30%后的余额 1.2%
出租房屋 房产租金收入 18%
个人出租住房 房产租金收入 4%
注:城市房地产税的计税公式为:
1、从价计税 应纳税额=房产原值×(1—30%)×1.2%
2、从租计税 应纳税额=房产租金收入×18%
3、个人出租住房 应纳税额=房产租金收入×4%