不动产以登记过户为生效条件

证券登记结算机构是为证券交易提供集中登记、托管与结算服务、不以营利为目的的法人。 设立证券登记结算机构，必须经国务院证券监督管理机构批准，并应具备下列条件: (1)自有资金不少于人民币2亿元； (2)具有证券登记、托管和结算服务所必须的场所和设施； (3)主要管理人员和业务人员必须具有证券从业资格； (4)国务院证券监督管理机构规定的其他条件。证券登记结算机构的名称中应当标明证券登记结算字样。 证券登记结算机构履行下列职能: (1)证券账户、结算账户的设立； (2)证券的托管和过尸； (3)证券持有人名册登记； (4)证券交易所上市证券交易的清算和交收； (5)受发行人的委托派发证券权益； (6)办理与上述业务有关的查询； (7)国务院证券监督管理机构批准的其他业务。