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店铺转让欠款说明
2020-09-30 08:43
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精选案例
我想把现在做的店铺转让出去,需要告诉房东吗?房东如果不同意的话,我还有权利转让吗?
你好,需要告诉房东,如果没有经过房东同意,转租有可能无效。第十六条 出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的,人民法院不予支持。
知道店铺不能转让而不告知,这样违法吗?现在知道了可以问她讨回吗?
根据合同法规定,租赁合同转租应当经出租人同意,擅自转租的构成违约。店铺不能转租而不告知,明显有过错,但作为店铺转租合同,你也有过错。你可以向转租人要求承担大部分的责任,并可以要求赔偿部分损失。
但房屋属一房地产公司管理,但他们又不和新的租户签房屋租赁合同,我该怎么办
你好,如果与原房主有书面约定不得转让的,你与新承租人签订的协议无效,一旦原房主认为你违约解除合同,你将承担与原房主的违约金和新承租人的违约金。建议谨慎处理,与原房主协商解决。
我想转让给其他人但是房东不同意?上个老板是骗房东说和我们合伙的,是不是属于欺骗我们?
你好!如果上个老板和房东在合同上明确约定房子是不允许转让的而其将房子转让出去,那么房东是可以主张合同无效,其产生的损失可要求上个老板承担,如需法律帮助可来电或来所免费咨询
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