居民房建设中,二者间是否有距离限制?批文未正式下发,由于提前动工,在建设过程中,土地管理所也有现场勘探,未提出异议。管理部门是否应承担责任?如何确定此裂纹是否由我方引起?
关于农村建房间距,国家没有强制性规范。一般按民法上的相邻关系处理。是不是因为你挖地基造成对方房屋出现裂缝,应以有权鉴定部门的鉴定结论为准。我这样说,并不排除是你挖地基的行为造成对方房屋裂缝的可能。如果确实是你的行为给对方造成对方损失,你应该采取补救措施,并赔偿对方因你的行为受到的损失。
至于土管所现场勘查未提出意见,只能说明土管所同意你用地,用地过程中你应尽自身义务,不能说明土管所同意你挖对方基石而损害对方房屋。