店面转让出租合同范本
2019-11-07 12:11
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精选案例并在出租协议中写明不能转租或转让，提出要和甲终止合同，请问甲乙双方的转让协议还能生效吗？房东要终止与甲的租房协议并没有违反合同法，但也并不能说甲与乙签订的合同的就是无效的。甲、乙签订的合同自双方当事人签字或盖章之日起生效，但甲方的违约而导致合同不能履行，乙方可要求甲方承担违约责任。
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合同时间过了2年了我现在想转让出去想让出租方帮我把合同时间从新签几年，我有着权利吗？在有要是我和出租方3年合同期满了出租方有权无条件要回铺面吗？首先要看出租方与房东之间那一租赁合同的租赁期限、有无约定出租方享有转租权及同等条件下的优先承租权； 然后，看你与房东之间有无约定你享有转租权，并看有无约定你享有同等条件下的优先承租权？ 如果出租方不享有上述权利，那你的租赁及你向外再转租均是无效的，你所受到的损失由出租方承担；如果出租方享有上述权利，但转租给你时，没有约定你享有上述利，则你的转租也无效，并且承担你所转租的人的损失； 具体可电话本律师
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想转店面房东不让转，也没签啥合同，房租一月一缴，请问律师我该怎么办？协商或者诉讼解决
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我们转过来的店面跟房东签订的合同还有11个月的时间才到期。可不可以自己转让不经过房东行吗？看合同约定，有约定不能转租的，必须经房东，不然是合同违约。
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