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转让店面技巧
2019-07-04 02:53
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精选案例
我从店主手里转接了一个门面,交了转让费和一年的房租给店主,房东回来收回房子,我该怎么办?
擅自转租合同无效,房主(原出租人)可以解除原租赁合同。如果“次承租人”有损失,应由原承租人赔偿。如果“次承租人”要承租,可以在原租赁合同解除后,与房主(原出租人)协商签订。
是这样的我想去转一家店铺来开店因为是要交3.5万的转让费给转店给我的人我现在要去跟房东重新签合同要求签3年并且是租赁期到了房东不得有任何理由收回店铺要给我续签我现在不知道怎么来表达希望帮帮忙
你可以要求到期后的优先承租权,也可以找律师代书,合同中不违反法律规定的条款只要双方合意也是允许的。
店面租期合同3年,现在要转让,房东不按合同,要涨房租
关键看合同的细节约定,房东如违约定可要求其承担违约责任。
现在没什么生意。他现在收回却不赔我转让费的钱,房东说他没收我的转让费所以他不会陪我的损失。
您好,若您和上任有合同,可以要求您的上一任赔偿损失。
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您好,这个需要对具体情况加以分析。
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